Keď sa čaro prírody spojí s investičnou príležitosťou, vzniká harmónia, ktorá môže zarábať. Projekt ponúka 12 moderných apartmánov s
priestrannými balkónmi, spoločným wellnesom, lyžiarňou, spoločenskou miestnosťou, požičovňou elektrobicyklov. Nabíjacou stanicou pre
elektromobily, dostupným parkovaním a oddychovou zónou pre vás a vašich hostí. Kvalitná izolácia, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo
zabezpečujú komfort, zatiaľ čo vysoké stropy v kombinácii s priznanými trámami vytvárajú pocit veľkorysého priestoru a estetickej výnimočnosti,
ktorá nadchne každého hosťa.
V malebnej obci Stráňany, obklopenej tichom prírody a čarom Pieninského národného parku, sa nachádzajú Apartmány Stotter - miesto,
kde sa minulosť prepája s investičnou príležitosťou. Názov Stotter nesie so sebou časť miestnej histórie. Zachoval sa z čias, keď
bol dom súčasťou širšieho plánovania výstavby v pohraničí, no jeho pôvod zostáva záhadou. Tento objekt, kedysi známy ako Bytový dom
Stotter, slúžil na ubytovanie pre pohraničnú stráž. Miestni ho dodnes prezývajú „kasáreň“. V rámci premeny tejto stavby na moderné
apartmány sme sa rozhodli zachovať názov ako poctu jeho histórii.
Správa budovy - bezstarostný pasívny príjem
Projekt je vhodný pre pasívnych investorov, ktorí nechcú riešiť každodenné úlohy spojené s prenájmom. Správu nehnuteľnosti je možné
zabezpečiť prostredníctvom správcu budovy. Správca budovy má na starosti technickú údržbu, upratovacie služby, komunikáciu s hosťami
a celkovú starostlivosť o bezproblémový chod apartmánového domu. Zároveň má v správe wellness, spoločenskú miestnosť, elektrobicykle
a zabezpečuje aj starostlivosť o vonkajšie priestory ako altánok, jazierko a oddychové zóny - vrátane prípravy dreva na grilovanie,
dopĺňanie vybavenia a celkového zabezpečenia pohodlia hostí aj v exteriéri.
Pre ešte väčší komfort hostí plánujeme v budove umiestniť automaty s občerstvením a nápojmi, ktoré budú dostupné 24/7. Vďaka nim si
budú môcť hostia kedykoľvek dopriať rýchle občerstvenie alebo osvieženie - aj v nočných hodinách, bez nutnosti chodiť do obchodu.
O pravidelné dopĺňanie a údržbu automatov sa takisto stará správca.
Plnohodnotné bývanie
s benefitmi
Apartmány Stotter sú evidované ako bytové jednotky, čo umožňuje budúcim majiteľom financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru.
To prináša výhodu širších možností financovania a zabezpečenia investície s výhodnými podmienkami. Súčasťou areálu je súkromné
parkovanie pre 18 áut, čo je 1,5 násobok počtu bytov. Pre väčší komfort bude v rámci projektu zriadená aj nabíjacia stanica pre
elektromobily pre potreby ekologického cestovania. Aby si rezidenti mohli naplno vychutnať nielen tichú prírodu v okolí, ale aj
príjemné chvíle priamo v areáli, súčasťou komplexu bude detské ihrisko pre najmenších a altánok s grilovacou zónou a jazierkom,
kde si môžu majitelia apartmánov vychutnať oddych s rodinou a priateľmi.
V troch nadzemných podlažiach apartmánového domu sa nachádza 12 moderných apartmánov s premyslenými dispozíciami, ktoré ponúkajú
dokonalé pohodlie na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Každý apartmán je svetlý, vzdušný a s nadčasovým dizajnom, pričom
vybrané jednotky disponujú priestrannými balkónmi s nádhernými výhľadmi na okolité hory a prírodu. Aparmanové byty sa predávajú v stave holobyt.
Na prízemí sa nachádza wellness s fínskou sanou pre 6 ľudí, sprcha, ochladzovacie vedro, wc a oddychová zóna, kde si môžete dopriať
zaslúžený oddych po dni strávenom na svahu či turistike. Okrem relaxu ponúka apartmanový dom aj praktickú lyžiareň so zabezpečeným
úložným priestorom pre športové vybavenie, ako aj požičovňu elektrobicyklov, vďaka ktorej môžete objavovať krásy regiónu ešte jednoduchšie.
Spoločenská miestnosť s kapacitou 30 ľudí vybavená kuchynkou a barom bude slúžiť pre majiteľov apartmánov a ich hostí na príjemne strávené chvíle.
Apartmány Stotter sú navrhnuté tak, aby spájali komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou horskej destinácie. Či už hľadáte druhý domov,
víkendový únik z mesta alebo výhodnú investíciu do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom prenájmu, tento projekt ponúka všetko, čo potrebujete.
Technické riešenie a
kvalita prevedenia
Apartmány Stotter sú navrhnuté s dôrazom na moderné technológie, nízke prevádzkové náklady
a komfortné bývanie pre každého, kto ocení kvalitu a pohodlie
Konštrukcia budovy - železobetónový skelet v kombinácii s murovanými obvodovými stenami
pre vysokú pevnosť a stabilitu
Zateplenie - zatepľovací systém na báze eps polystyrénu, extrudovaným polystyrénom a
minerálnou vatou pre optimálnu tepelnú izoláciu
Strecha - sedlová strecha so sklonom 20°, izolovaná, zateplená pre úspornú prevádzku
Krytina - kvalitná plechová strešná krytina s vysokou odolnosťou voči poveternostným podmienkam
Okná - trojsklo, plastové/alumíniové profily s výbornými izolačnými vlastnosťami
Kúrenie - ústredne vykurovanie z centrálnej technickej miestnosti na 1. PP s tepelným čerpadlom
s podlahovým, teplovodným vykurovaním
Vetranie - prirodzené vetranie pomocou okien
Podlahy - podlahové konštrukcie sú navrhnuté so zateplením a prípravou pre podlahové vykurovanie
Bezpečnosť - elektronický vstup do budovy pre komfort rezidentov a ich hostí
Parkovanie - k dispozícií parkovanie v areáli, dostupné nabíjacie stanice pre elektromobily
Harmonogram výstavby
a predaja
Predaj apartmánov v projekte Apartmány Stotter sa oficiálne spúšťa od 08.09.2025,
pričom záujemcovia si môžu už teraz rezervovať svoj apartmán.
Harmonogram výstavby:
Začiatok stavebných prác - 01.03.2025
Plánovaná kolaudácia - r. 2027
Odovzdanie apartmánov novým majiteľom - po dohode
Rezervačná záloha:
Rezervačnú zálohu skladá záujemca o kúpu nehnuteľnosti, ktorá sa následne odpočítava pri predaji z predajnej ceny.
Projekt postupuje podľa presného harmonogramu, aby boli apartmány pripravené na komfortné bývanie a investičné využitie
v plánovanom termíne. V prípade záujmu o bližšie informácie o dostupných jednotkách a možnostiach financovania nás neváhajte
kontaktovať.
Rezervujte si svoj apartmán a staňte sa súčasťou jedinečného projektu!
Máte otázky?
Radi vám odpovieme!
Chcete sa dozvedieť viac o projekte alebo si rezervovať apartmán?
Vyplňte formulár a my sa vám ozveme s podrobnými informáciami.
Pre lepší online zážitok používame súbory “cookies”. Vďaka ním
presnejšie analyzujeme návštevnosť a prispôsobujeme
používateľské nastavenia.
Súhlasíte so spracovaním súvisiacich osobných údajov?
